HÉRY (58) Maison de caractère en pierre - 151 m² - Calme et authenticité

Amoureux de l'authenticité, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur !

Située dans un environnement particulièrement calme, cette belle demeure en pierre d'environ 151 m² habitables séduit dès les premiers instants par son cachet préservé : murs en pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 32 m², une vaste cuisine aménagée et équipée de près de 30 m², une pièce actuellement aménagée en espace bar, pouvant également accueillir un bureau, un salon intimiste ou tout autre projet selon vos envies, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose une superbe suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing intégré et WC. Un vaste espace bureau d'environ 29 m² complète ce niveau et pourra facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos de 321 m², idéal pour savourer le calme environnant.

Les plus :
• Maison en pierre pleine de charme
• 151 m² habitables
• Suite parentale avec baignoire balnéo
• Vaste espace bureau de 29 m²
• Grande cuisine aménagée de près de 30 m²
• Chauffage bois
• Terrasse et jardin clos
• Environnement calme

À moins de 3 heures de Paris, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de belles pierres que les personnes à la recherche d'un pied-à-terre au vert pour les week-ends et les vacances.

Une maison de caractère où authenticité et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie chaleureux et plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.963060